Договор займа — это юридическое соглашение между двумя сторонами, при котором одна из них передает денежные средства или другие ценности другой на условиях возврата. Такой договор может заключаться как между организациями, так и между физическими лицами.
В отличие от кредитного договора, который оформляется исключительно с участием банков, договор займа может быть подписан между гражданами, компаниями, предпринимателями. Передавать можно не только деньги, но и иное имущество, за исключением недвижимости и арендованных предметов. Согласно статье 807 ГК РФ, письменная форма обязательна только в ряде случаев: при участии компании или если сумма займа между физлицами превышает 10 000 рублей.
Договор считается заключённым с момента передачи средств или имущества. Однако для снижения рисков и во избежание споров желательно зафиксировать все условия письменно, особенно если речь идет о процентных выплатах или обеспечении займа.
Что должно быть в договоре займа
Содержание договора может варьироваться, но в нем обязательно следует указать:
- Предмет соглашения: что именно передается заемщику.
- Условия займа: платный он или бесплатный, есть ли проценты.
- Порядок возврата: единым платежом или по частям, наличными или на счёт.
- Срок возврата: до какого числа заем должен быть полностью возвращён.
Если срок в документе не указан, по закону заем возвращается в течение 30 дней после требования заимодавца. Также в договор можно добавить положения о форс-мажорах, санкциях за просрочку и условиях досрочного погашения долга.
Виды договоров займа
Существуют разные формы займа:
- Возмездные: предусматривают проценты за использование средств.
- Безвозмездные: заем возвращается без начисления процентов.
- С обеспечением: оформляется залог или поручительство.
- Целевые: средства можно использовать только на оговорённые цели.
- Микрозаймы: суммы до 1 млн ₽ от МФО.
- Облигационные: используются компаниями для привлечения средств через выпуск облигаций.
Проценты и порядок выплат
Если договор возмездный, он должен содержать процентную ставку. При её отсутствии используется ставка рефинансирования ЦБ. Заимодавец может установить порядок выплат — ежемесячно или единовременно. В случае досрочного возврата займа заемщик оплачивает проценты только за фактически использованный срок.
Расторжение договора займа
Соглашение может быть расторгнуто:
- По соглашению сторон — добровольно, по обоюдному решению.
- По инициативе одной из сторон — если такое право предусмотрено условиями договора.
- Через суд — при нарушении условий или неисполнении обязательств.
Также договор может прекратить действие при досрочном возврате долга. Гражданин должен предупредить кредитора за 30 дней (если не указано иное). Организациям для досрочного возврата требуется согласие заимодавца.